6月14日，龍崗區(qū)發(fā)布了[羅山地區(qū)]LG05-06標準單元法定圖則(草案)公開展示的通告。

【資料圖】

此圖則范圍位于平湖，為平大路、深圳-東莞邊界、龍崗-龍華邊界所圍合的區(qū)域，總用地面積181.46公頃，其中，規(guī)劃高等院校1處（用地面積約20萬平），此學校為南方科技大學旗下的南科大半導體學院（目前學校正處于勘察招標中）。

片區(qū)的城市發(fā)展目標是創(chuàng)新引領、研產(chǎn)一體的科創(chuàng)智區(qū)；教育為先、學研結(jié)合的科研高地；山水相依、綠色生態(tài)的科技綠谷。

功能定位是集智能制造、科創(chuàng)研發(fā)、高等教育功能于一體的先進制造園區(qū)和教育科研高地。

本圖則規(guī)劃居住人口規(guī)模為指引性指標，約0.9萬人，規(guī)劃建筑容積為指引性指標，約135.8萬平方米（不含公共設施和交通市政設施等建筑面積）。

土地利用

根據(jù)片區(qū)發(fā)展目標和整體特征，本圖則空間結(jié)構為“一芯一環(huán)，三節(jié)點多組團”?！耙恍尽奔垂蚕砩鷳B(tài)核芯，“一環(huán)”即產(chǎn)學研發(fā)展循環(huán)，“三節(jié)點”即研發(fā)創(chuàng)新節(jié)點、產(chǎn)業(yè)生活服務節(jié)點、產(chǎn)業(yè)服務節(jié)點，“多組團”即科研教育組團、研發(fā)辦公組團、產(chǎn)業(yè)服務組團、先進制造組團、上下游產(chǎn)業(yè)鏈組團。

從規(guī)劃用地情況來看，工業(yè)用地面積為60.57公頃，教育用地面積為37.98公頃，交通設施用地20.58公頃。

藍綠空間

本片區(qū)藍綠空間體系的空間結(jié)構為 “一廊兩帶”?！耙焕取奔戳_山北麓生態(tài)廊，“兩帶”即沿羅山一路的城市綠帶以及豬玀皮水庫-麥坑山塘的濱水景觀帶。

開發(fā)強度

本圖則規(guī)劃建筑容積總量135.8萬平方米。規(guī)劃建筑容積增量約59.6萬平方米（不含公共服務設施、道路交通設施和市政公用設施等建筑面積）。

綜合交通

本片區(qū)綜合交通的總體思路是“以人為本、尊重實際、外捷內(nèi)慢”。實施策略為：

（1）依托現(xiàn)狀主干路網(wǎng)，加強片區(qū)與周邊主次路網(wǎng)聯(lián)系，完善次干路及支路網(wǎng)絡，充分考慮實施性與交通可達性，提高內(nèi)部交通通行效率。

（2）加強公共交通設施供給，增加附設式公交場站設施供給，加強片區(qū)與周邊軌道站點接駁聯(lián)系，改善公共交通出行環(huán)境。

（3）依托片區(qū)自然景觀環(huán)境、藍綠空間，同時在道路斷面上保障慢行交通設施的供給，營造優(yōu)越的慢行交通環(huán)境。

城市設計

圖則片區(qū)依托豬玀皮水庫打造點、線、面相結(jié)合的公共空間系統(tǒng)。依托南北、東西主要道路和組團空間間隙形成多條視線通廊，提升水庫視覺可達性，實現(xiàn)“望山、達水、樂園”的空間場所營造。

本圖則由濱水慢行道、道路兩側(cè)慢行道、公園綠地步行道、登山道等構成慢行網(wǎng)絡，詳見“圖表”。圖則鼓勵在公交站點、公共空間及其他主要城市功能區(qū)之間建設全天候、立體化、無障礙的慢行網(wǎng)絡。

本圖則的重要公共空間、重要景觀相臨地塊界面控制要求為：

（1）新廈大道、羅山一路作為體現(xiàn)片區(qū)形象的景觀界面要重點打造；

（2）豬玀皮水庫、麥坑山塘等重要景觀節(jié)點周邊地塊，在建筑立面設計時應考慮景觀效果，宜空間通透、形成對景，避免連續(xù)性實墻；

（3）羅山一路為串聯(lián)重要公共空間的街道，沿街建筑應融入嶺南風格，注重沿街景觀的連續(xù)性和標志性，強調(diào)整體風格的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

圖則內(nèi)建筑高度控制結(jié)合景觀廊道，營造從豬玀皮水庫向周邊逐級遞增的梯度空間形態(tài)，沿平大路打造地標建筑，同時強調(diào)景觀節(jié)點、標志建筑的高度控制。考慮與周邊山體公園的協(xié)調(diào)關系，形成具有活力、融于自然的城市天際線。緊鄰豬玀皮水庫宜以低層、多層建筑為主，與山水環(huán)境相協(xié)調(diào)，并凸顯片區(qū)生態(tài)形象。

羅山G項目（南方科技大學）勘察招標

6月14日，深圳公共交易平臺發(fā)布了羅山G項目初勘、詳勘等招標計劃。

此項目的建設單位為南方科技大學。

本項目位于深圳市龍崗區(qū)豬玀皮水庫片區(qū)，為推進建設工作，需對羅山G項目的約20.44萬㎡建設用地進行初步勘察、詳細勘察工作，主要內(nèi)容：場地勘察、1:500地形測繪圖，E級GPS控制點，四等水準測量，管線盲探，地質(zhì)災害評估、紅線點測放、施工控制點、氡檢測等。

南方科技大學是深圳在中國高等教育改革發(fā)展的時代背景下創(chuàng)建的一所高起點、高定位的公辦新型研究型大學。2022年2月14日，教育部等三部委公布第二輪“雙一流”建設高校及建設學科名單，南方科技大學及數(shù)學學科入選“雙一流”建設高校及建設學科名單，成為深圳本土第一所“雙一流大學”，也是全國最年輕的“雙一流大學”之一。

大學師資力量雄厚，已簽約引進院士58人，國際會士56人， 教育部特聘教授（含青年）38人，“國家特支計劃”專家14人、“國家自然科學基金杰出青年基金”獲得者41人、“國家自然科學基金優(yōu)秀青年基金”獲得者25人。教學科研系列教師90%以上具有海外工作經(jīng)驗，60%以上具有在世界排名前100名大學工作或?qū)W習的經(jīng)歷，師資隊伍中高層次人才占比約65%

龍崗2023年新增2所高校

據(jù)龍崗區(qū)2023年政府工作報告顯示，龍崗今年圍繞打造創(chuàng)新龍崗、東部中心、產(chǎn)業(yè)高地、幸福家園，大力實施“一芯兩核多支點”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，加快建設好現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型深圳東部中心。

龍崗將再添兩所大學。高等院校方面，龍崗將全力支持香港中文大學（深圳），深圳北理莫斯科大學建設高水平研究型大學。

值得一提的是，報告指出，龍崗將加快推動暨南大學深圳校區(qū)落地。此外，加快南方科技大學半導體學院建設。

在產(chǎn)業(yè)建設方面，報告還透露將推動國家第三代半導體技術創(chuàng)新中心開工！據(jù)悉，該項目總投資33.5億元，計劃2025年建成。第三代半導體被視為后摩爾時代實現(xiàn)芯片性能突破的核心技術之一，目前市場上火熱的5G基站、新能源汽車和光伏并網(wǎng)、高速軌道交通等都是第三代半導體應用的重要領域。

值得注意的是，南方科技大學較早成立了第三代半導體研究院。

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